Una familia media de Madrid capital no puede comprar actualmente una vivienda nueva pese a que los precios acumulan un descenso del 13,7% en dos años, tras la caída del 7,9% en el último año (entre mayo de 2008 y mayo de 2009). Sólo una rebaja adicional del 20%, hasta el 33,7%, podría reactivar el mercado, según el último Informe del Mercado Residencial y Corona Metropolitana de Aguirre Newman.
En el caso de la corona metropolitana, los precios aún crecen un 2,4%, si bien este repunte se debe, entre otras cosas, a que se han vendido los pisos más baratos y sólo quedan los más caros en el mercado, según explicaron durante la presentación del informe el director de Análisis e Investigación de Mercados de la consultora, Javier García-Mateo, y el analista de Mercado Senior, Pelayo Barroso.
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Comisiones Obreras de Madrid ha asegurado hoy que el mercado inmobiliario en la región sigue “en caída libre” después de que la compraventa de viviendas se redujera el pasado abril un 44 por ciento con respecto al mismo mes de 2008.
Según datos facilitados por el responsable de Comunicación del sindicato, Francisco Naranjo, en abril de 2008 se efectuaron 6.089 operaciones de compraventa, 2.663 más que en el mismo mes de este año cuando se contabilizaron 3.426.
A la vista de estos datos, el sindicalista ha pedido al Gobierno regional que cambie su política urbanística por estar “basada en la especulación” y apueste por un pacto social por el suelo y la vivienda.
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El precio de la vivienda de segunda mano siguió cayendo en el primer trimestre de 2009 en los tres principales mercados inmobiliarios del país, con bajadas del 1,7% en Madrid, del 3,3% en Barcelona y del 4,5% en Valencia, de acuerdo con los datos publicados hoy por el portal inmobiliario idealista.com.
Según el estudio, elaborado con el precio de oferta de los inmuebles anunciados en el portal, el valor de los pisos ha bajado hasta situarse en los 4.216 euros por metro cuadrado en Barcelona, 3.997 euros por metro cuadrado en Madrid y hasta los 2.547 euros por metro cuadrado en Valencia.
Fuente: finanzas.com Seguir leyendo >>
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